西安专业的白癜风医院百度嫁接房地产，优势在哪儿？
百度嫁接房地产，优势在哪儿？9月15日，万科、百度首个跨界合作成果正式发布。在“中粮万科半岛广场招商大会”上，万科与百度达成战略合作伙伴关系后的首个合作成果——V-in已经结束封测正式上线，并将在万科首个购物中心——金隅万科广场上线试用。互联思维对房地产的颠覆效应已经开始出来了？百度在今年接连通过大数据搜索引擎和百度直达号来对线下的传统企业和商户进行互联流量和数据搜索、信息分析、营销与管理的服务。在互联企业纷纷转移将未来发展的另一个重点转移至线下的过程中，互联企业可以在其中发挥怎样的作用？或许百度这次和传统的房地产商合作可以提供一个更为清晰的思路。此次合作的内容，最主要是将百度所强势的大数据技术、定位技术、搜索和地图的应用等用在万科的商业项目中。正如百度内部的合作规划而言，此次合作被视作百度大数据应用到商业地产的标杆作品，并从五大事业部中的LBS和大数据两部抽调人力进行导航及数据分析的配合。同时，万科引导大数据落地的重任落在商用产品管理部身上，该部由专搞IT的技术人员组成。百度对接商业房地产，合作的价值在哪里？首先，这种合作很好地解决了商业地产和零售项目广场在客户群定位和市场营销、客户管理方面的一些实际问题，等于是给商业项目安上了精确分析市场和客户的大数据工具和其他辅助工具。对于传统的企业而言，一般获得市场和客户定位是采用调研和咨询的方式，即便是商业地产，自身并不具备这部分的客户和市场分析能力，而是借助第三方的市调公司来完成。虽然能够大致了解地产项目周边的市场和客户群，但是并不能提供一个全面综合且准确的，实时的市场和需求变动情况。而百度的大数据分析将给予百度现有的成熟的定位技术，基于各种成熟的APP和软件应用的客户数据分析以及地图和搜索等锁定的当地市场客户分析，为房地产项目提供全流程的市场需求分析。其次，百度与万科的房地产项目合作，在内容和深度上更为深厚，为什么这么说？相对于其他互联平台而言，百度的服务不仅仅是在客户流量分析和市场定位以及数据关注上，更多的还在于后期的持续性的数据管理和客户消费行为分析。例如，百度可以从个体数据中梳理出群体共性，从性别、年龄、收入、职业、兴趣偏好、消费偏好六维度勾勒客流画像，分析客流来源，辅佐商场制定营销策略。比如很多人在商场门口用滴滴打车，百度数据分析出打车高峰时间点和打车等候时间，就可把这种群体需求特征反映给商场，提前叫些出租车，提升用户体验。类似的服务还可以运用于商户经营分析，消费者偏好分析，精准营销分析以及商业地产的周边客流分析。第三，百度的大数据和客户群分析，可以提高商业地产项目的运营效益，降低市场调研成本，并成为商业地产行业数据化运营的典范。目前，除了万科，万达广场也已经和百度、腾讯等公司进行了基于互联线上流量和数据分析的O2O合作，其中百度的大数据和搜索、定位服务将起到核心的作用，这就等于是给商场的运营者戴上了数据的眼睛，客户的行为逻辑和消费路径将透明的展现在商场管理者面前。对于百度而言，这不仅仅是抢了咨询公司和市调公司的饭碗，更为重要的是通过和万科商业地产的合作建立了百度自身的大数据商务咨询服务，可以为日后其他行业的企业和个人的市场决策，选址，建设和运营提供必要的市场参数。而这种参数，不再是静态的，过时的调研数据，而是全面，实时，动态的商业化大数据，这部分市场的潜力将随着互联对传统行业颠覆力度的加大而不断提高。对于百度而言，此次合作，更多的是开辟了未来的线下商业的增值服务，这对于从线上市场转移至线下业务开拓的互联企业浪潮而言，是十分有利的。或许在不久的未来，传统的商业企业，将会在百度上得到定制化的商务咨询服务，获取企业所需区域的客户和市场数据，并进行针对性的运营策略调整。未来，互联企业的服务内容将更多融入传统行业的各个流程之中。作者微信公众号：samchenkai
